住まい探しエステルジュ

マンション・戸建て販売のエステルジュ

住まいの売買、お取引の流れのご説明…

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住まい探しの行程

お取引の流れ

住まい探しからご購入、お引き渡しまでの行程をお話しします。

エステルジュでの物件の探しかた

物件探し

エステルジュでの住まいの探しかたは3通り。エステルジュにお越し頂き、お客様のご要望に合う住まいを業者専用のデータベースサイトから探索しご提案する方法。二つ目は、お客様からご指定いただいた物件をエステルジュが調査・交渉しお客さまに御検討いただく方法。三つ目は、お客様からメールでご要望をお伝え頂き当社でそれに合う物件をお探しする方法。

どのような方法でも柔軟にご対応できることがエステルジュの特徴。お客様に合わせて最良な方法で、尚且つお客様が少しでもお得に理想の住まいを実現していただけるようお手伝いいたします。

住まい探しサイトでも

[パターン1]
ご来社いただき、業者専用データベースでお客様とごいっしょに住まい探し

当社にご来社いただき、不動産業者専用のデータベースからお客様のご要望・条件にあう物件をご一緒に探します。気になる物件があればお客様のご都合次第でそのまま現地案内に赴くことも可能。もちろんその場合、建築士が同行し建物や地盤の調査等に関するアドバイスをさせていただきます。その後も契約やローンの検討などお引き渡しまでの全ての段階をとおしてお客様をしっかりサポートいたします。

専門サイトで住まい探し

[パターン2]
お客さまの気になる物件があれば、それを当社が調査・アドバイスして住まい探し

ご近所で気に入った物件があったり、大手不動産サイトで気になる物件がございましたらその旨、当社にお伝えください。建築士同行でお客様とご一緒に物件のご案内に伺い、物件の長所や短所、その土地の地勢なども調査してプロの目でアドバイスいたします。その後も契約やローンの検討などお引き渡しまでの全ての段階でお客様をお手伝いいたします。

メールで住宅情報

[パターン3]
ご希望の条件をお伝えいただき、お客さまにかわって当社が住まい探し

お忙しいお客様もご要望・条件を当社にメールでお伝え頂ければ、お客さまにかわって条件に合う住まいを当社がお探しして候補物件をご提案。そのなかに気になる物件がございましたら、ご希望によりお客さまに物件をご案内する前に事前物件調査を行うことも可能です。以降は他のパターン同様、物件や地盤のアドバイスをはじめ契約やローンの検討など、最終のお引き渡しまでの全ての段階でお客様をお手伝いいたします。


ご購入までの流れ

エステルジュではご購入までの全ての段階において、お客様に寄り添って住まいの取得をサポートいたします。

建築士が同行する物件下見

[STEP-01]
物件案内の際には、建築士がご同行

物件を内覧する場合、見るべき箇所が多く、また不慣れな方では的確に判断するのも難しいものです。エステルジュでは物件の案内には必ず建築士が同行。建物の長所・短所からその土地の地勢にいたるまで、あらゆる角度からプロの目でアドバイスさせていただきます。

住まいと土地のプロ
建物を調査

[STEP-02]
物件を詳細に調査しご報告します

物件の調査では一般的な調査業務に加え、より詳細な調査が必要なケースもあります。その場合はお客さまとご相談のうえ物件をさらに厳密に調査。結果をご報告しながら物件検討にお役に立てるアドバイスをさせていただき、お客さまが住まい探しを失敗することがないようサポートいたします。

土地の鑑定
住宅購入をサポート

[STEP-03]
ご購入に関するご説明

ご一緒に検討した物件のなかから決定いただいた住宅を購入する旨、お申し込みいただきます。当社のほうでは物件についての重要事項説明書の準備にかかります。

マンションも調査
手数料無料なのでお得

[STEP-04]
手付金のご用意と重要事項説明

お客さまには手付金をご用意いただき、売り主との間で正式に売買の契約をします。当社からお客様に物件の重要事項説明を実施いたします。

お得な不動産情報
住宅ローンも相談

[STEP-05]
住宅ローンの手配

金融機関を通じて住宅ローンの申込みと審査にかかります。お客様にとって有益な住宅ローン制度や借入条件などに関するアドバイスもさせていただきます。

ローン借入
建物、建築の確認

[STEP-06]
物件の最終確認

住宅ローン等の決済関連が整ったあと、物件の状況を最終確認いたします。お客様の立ち会いのもと弊社設計士が同行し細かく建物をチェック。お引き渡しまでに念には念を入れての確認作業です。

建築士が詳細確認
不動産の相談

[STEP-07]
物件のお引き渡し

住宅ローンを実行する金融機関にて、お客さまと売り主、不動産業者、司法書士を交えてのご決済。
住宅が正式にお客さまのものとなります。


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住まい探しの様々なご要望や条件をお伺いし、現地案内から建物・土地のチェック~最終段階の引き渡しまでお客様とごいっしょに理想の家をお探しいたします。しかも手数料が無料~半額で大変お得です。

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土地の専門家3Uがあなたをお手伝い

土地の専門家と住まい探し

エステルジュを運営する3U(株式会社スリー・ユー)は40年もの間、住宅向け地下室を手がけてきた地下室建設会社です。私どもは単なる不動産仲介会社とは違い、これまでに培ってきた土地や建物に関する幅広いノウハウを活かしてお客様の住まい探しをお手伝いいたします。お客様に失敗の無い住宅購入をしていただけるよう、地盤のこと、設計・リフォーム 、税金関係などの専門知識と豊富な経験で、あたかも住まいのコンシェルジュとしてお客様を徹底サポート。安心して住まい探しのお手伝いをご依頼いただけます。

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地下室・不動産|エステルジュblog

土地の専門家エステルジュのブログ

エステルジュの運営母体、(株)3Uのオフィシャルブログ。地下室建設会社の立場から見る様々な宅地や土壌の話をはじめ、住まいに関する話題全般、ときにはお得な不動産物件など、「住まい」に関する耳よりなトピックスも…。

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